Наследование
Наследование есть переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. Это означает, что наследство нельзя принять в части. Можно принять либо все наследство целиком (включая долги), либо от него отказаться.
Как сдать квартиру и остаться на свободе
Государство уже не первый раз пытается заставить тех, кто сдает свои квартиры в наем, исправно платить налоги. Недавно к этой работе подключилась и судебная власть.
Еще шесть лет назад налоговики посчитали, что бессовестные собственники в крупных городах, где этот бизнес особенно развит, лишают казну примерно миллиарда долларов в год.
Обмен и мена
Договоры обмена и мены - это различные соглашения. Если в сделке участвуют два собственника - это договор мены. Если хотя бы одна из сторон - наниматель, то это договор обмена. Мена регламентируется Гражданским Кодексом РФ, а договор обмена - в основном жилищным законодательством РСФСР.
Рента и пожизненное содержание
По договору ренты собственник имеет право передать другому лицу в собственность имущество в обмен на обязательство выплачивать ренту в виде денежной суммы либо иного содержания. Для договора ренты обязательно нотариальное удостоверение договора: заключение его в простой письменной форме не допускается.
Купля - продажа
Из-за высокой стоимости жилья, особенно в Москве и Подмосковье, сегодня только 5% граждан имеют возможность приобрести квартиру, оплатив сразу ее полную стоимость. Тем не менее договор купли-продажи жилого помещения является самой распространенной сделкой, направленной на приобретение (отчуждение) жилья.
Дарение
По договору дарения жилого помещения собственник безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу жилище. Предметом договора дарения, так же как и купли-продажи, может быть лишь конкретное жилое помещение, адрес, размеры и другие характеристики которого должны быть указаны в договоре. Совершается такая сделка в простой письменной форме, т. е. нотариальное удостоверение договора дарения не требуется, хотя и возможно. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации сделки.
Как подготовить квартиру к продаже.
Еще до того, как вы дадите объявление о продаже, можно многое сделать для того, чтобы повысить цену на свою жилплощадь. Итак, после того, как вы оценили свою квартиру или комнату, попробуйте посмотреть на нее взглядом постороннего человека и...
Проверка юридической "чистоты" квартиры.
В рекламе большинства риэлтерских компаний упоминается о проверке "юридической чистоты" квартиры. Под этим чаще всего подразумевается проверка истории квартиры. На самом же деле понятие юридической чистоты относится скорее не к квартире, а к планируемой сделке.
Технология евроремонта
Как правило, любая стройка начинается с фундамента. В нашем случае это подготовка строительной площадки для проведения строительных работ, т.е. удаление старых перегородок, демонтаж различных конструкций, очистка стен и потолков до основания, демонтаж напольных покрытий, цементной стяжки, сантехнического оборудования, дверных блоков и др., в зависимости от первоначального состояния ремонтируемого помещения.
Главная
