Квартирка.Инфо - Недвижимость Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Анапа...Квартиры, офисы, гаражи. Купля и продажа.

Сайт,Сургут,Тюмень,купля,продажа,квартира,Анапа,база данных,недвижимость,Омск

Омск,Тюмень,купля,продажа,квартира,Анапа,база данных,недвижимость,Омск

Главная

База данных

Дома, коттеджи

Коммерческая недвижимость

Доска объявлений

Партнеры

Статьи

Необходимые документы

ЖЭУ и паспортные столы

Эксклюзивный договор

Ссылки

Словарь

Техническая поддержка

Файлы

О проекте

В этом разделе вы сможете посмотреть какие документы необходимы для разных видов операций с недвижимостью.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Документы необходимые для регистрации сделки купли-продажи НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (продавец - юридическое лицо)
Документы необходимые для регистрации сделки купли-продажи НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (покупатель - юридическое лицо)
Документы необходимые для продажи квартиры
Приватизация
Имеет право на участие в приватизации: кто прописан, проживает и вписананы в ордер. Можно приватизировать 1 раз бесплатно. Несовершеннолетние автоматически попадают в приватизацию.
Документы для приватизации
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ПРИВАТИЗАЦИИ
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Документы необходимые для переоформления лицевого счета
Документы необходимые для восстановления ордера
Документы необходимые для изготовления технического паспорта (новостройки)
Документы необходимые для изготовления технического паспорта (обновить)
Документы необходимые для изготовления технического паспорта
Чтобы получить справку с ГНИ
Перечень документов для регистрации незавершенного строительства
Для регистрации договора (новостройки)
Для регистрации офиса
Документы необходимые для регистрации сделки купли-продажи КВАРТИРЫ (покупатель-юридическое лицо)
Документы необходимые для регистрации сделки купли-продажи КВАРТИРЫ (продавец-юридическое лицо)
Документы необходимые для продажи частного дома с земельным участком

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ.

1. Заявление собственника с указанием целевого использования;

2. Ксерокопия паспорта собственника;

3. Для юридического лица - нотариально заверенные копии учредительных документов, документ, подтверждающий полномочия лица, подающего документы;

4. Нотариально удостоверенные право устанавливающие документы на ОБЪЕКТ;

5. Технический, санитарный паспорт;

6. Справка с ЖЭУ, об отсутствии зарегистрированных лиц по данному адресу;

7. Согласие паспортно-визовой службы на прекращение регистрации по данному адресу;

8. Документ, подтверждающий наличие у физических лиц - собственников иного жилого помещения (справка с ЖЭУ - прописка);

9. Согласие органов опеки и попечительства, если перевод затрагивает интересы несовершеннолетних;

10. Инвентаризационный план, рассматриваемого помещения, нижерасположенных, смежных помещений;

11. Акт санитарного обследования СЭС;

12. Согласие органов пожарной части ПЧ;

13. Квитанция об оплате гос. пошлины.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Ксерокопия паспорта.

2. Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ. (оригинал)

3. Договор с подрядчиком.

4. Договор аренды земельного участка. План земельного участка. (оригинал + копия)

5. Постановления "об изъятии земель и предоставлении их предприятием для различных нужд". (копия).

6. Постановления Администрации "О вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов". + Список объектов (приложения). (Оригинал)

7. Акт приемки законченного строительством объекта. (оригинал)

8. Технический паспорт.

9. Справка с БТИ.

10. Справка о полном расчете с подрядчиком (подпись бухгалтера).

11. Справка от подрядчика, что не привлекались субподрядчики.

12. Справка с Управления тепловодоснабжения и водоотведения.

13. Заключение о соответствии энергоустановки проекту и требованиям нормативных документов от "Тюменьгосэнергонадзора" Сургутская энергоинспекция.

14. Заключение "Государственного пожарного надзора о возможности эксплуатации завершенного строительством объекта" с Государственного пожарного надзора.

15. Заключение "О возможности эксплуатации завершенного строительством объекта" от Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора ХМАО.

16. Санитарно-эпидемиологическое заключение. "О готовности законченного строительством (реконструкцией) объекта к эксплуатации.

Документы необходимые для регистрации сделки купли-продажи НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (продавец - юридическое лицо)

1. Устав

2. Свидетельство о перерегистрации ГНИ (Фирмы) копия нотариально заверенная

3. Договор о создании (учредительный договор) копия нотариально заверенная

4. Свидетельство о постановке на учет налоговым органом (ИНН)

5. Документ подтверждающий полномочия исполнительного органа (Протокол (обязательно), решение, доверенность, контракт о назначении директора) печать, подпись директора

6. Письмо о присвоении кодов статистики (статписьмо) копия верна

7. Протокол общего собрания о решении продать (Приказ продать с определением цены).

8. Выписка из реестра о прохождении перерегистрации в ГНИ.

9. Справка о чистых активах (подпись директора и гл.бухгалтера, если нет должности гл. бухгалтера, то справка о том, что нет бухгалтера)

10. Технический паспорт

11. Свидетельство о государственной регистрации

12. Правоустанавливающий документ:

А) договор купли-продажи;
Б) договор подряда на выполнения отдельных видов работ.

13. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество.

14. Договор аренды на землю или иной документ, подтверждающий право пользования земельным участком под объектом недвижимости. Распоряжение мэра.

15. Справка из ГНИ о том, что нет задолженности по арендной плате за землю.

16. Доверенность от юр. лица на регистрацию перехода права (дата доверенности позже чем приказ продать).

Документы необходимые для регистрации сделки купли-продажи НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (покупатель - юридическое лицо)

1. Устав

2. Свидетельство о перерегистрации в ГНИ (Фирмы) копия нотариально заверенная

3. Договор о создании (Учредительный договор) копия нотариально заверенная

4. Свидетельство о постановке на учет налоговым органом (ИНН)

5. Документ подтверждающий полномочия исполнительного органа (Протокол (обязательно), решение, доверенность, контракт о назначении директора) печать, подпись

6. Письмо о присвоении кодов статистики (статписьмо)

7. Справка о чистых активах (подпись директора и гл.бухгалтера, если нет должности гл. бухгалтера, то справка о том, что нет бухгалтера)

8. Протокол общего собрания или приказ Директора о решении покупки (с определением цены).

9. Выписка из реестра о прохождении перерегистрации в ГНИ (каб.210)

10. Доверенность от юр. лица на регистрацию права собственности (дата доверенности позже чем приказ купить).

Документы необходимые для продажи квартиры

1. Правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

2. Оригиналы, ксерокопии паспортов, свидетельства о рождении, браке, разводе и др.

3. Справка из ЖЭУ об отсутствии задолженности по квартплате (3 шт.);

4. Справка о составе семьи из ЖЭУ (форма №6)

5. Технический паспорт на квартиру

6. Справка из БТИ (ул. Дзержинского,6) на продажу - действительна в течение 10 дней.

7. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество (ул. Геологическая, 2 к. 321)

8. Распоряжение органов опеки и попечительства ("Отдел опеки и попечительства" ул. Лермонтова 1/1, 3-й этаж), если несовершеннолетние лица, или несовершеннолетние, ограниченные в дееспособности, являются собственниками, либо прописаны в отчуждаемой квартире.

9. До оформления сделки купли-продажи обязательна выписка из данной квартиры всех прописанных лиц. Справка из ЖЭУ о составе семьи с указанием дат выписки (форма №6).

10. Для состоящих в браке - нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, если отчуждаемая квартира приобретена в собственность в период зарегистрированного брака.

11. Доверенности нотариально удостоверенные (от покупателя и продавца) на регистрацию договора в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХМАО.

Документы для приватизации

1. Ордер;

2. Справка с предыдущего места жительства (о том, что нет забронированного (жил. Отдел городской администрации), приватизированного жилья (БТИ));

3. Справка из ЖЭУ на приватизацию (о составе семьи);

4. Технический паспорт (для его изготовления надо:

а) ордер (ксерокопия)
б) ксерокопия паспорта к/с
в) направление с ДЕЗа
Существует 3 территории ДЕЗа:
западный,
восточный,
центральный;

5. Заявления на приватизацию;

6. При наличии отказавшихся от участия в приватизации, отказное заявление;

7. Документ удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении и их ксерокопии).

8. Справка из ЖЭУ об отсутствии задолженности по кварплате.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ПРИВАТИЗАЦИИ

1. Договор передачи квартиры в собственность;

2. Копии с отдела приватизации (заявление на приватизацию, отказные заявления на приватизацию, ордер);

3. Технический паспорт;

4. Справка с БТИ;

5. Ксерокопия паспорта собственников;

6. Доверенность на регистрацию договора передачи квартиры в собственность;

7. Гос. пошлина.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИТСРАЦИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Ксерокопия паспорта.

2. Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ. (оригинал)

3. Договор с подрядчиком.

4. Договор аренды земельного участка. План земельного участка. (оригинал + копия)

5. Постановления "об изъятии земель и предоставлении их предприятием для различных нужд". (копия).

7. Акт приемки законченного строительством объекта. (оригинал)

8. Технический паспорт.

9. Справка с БТИ.

10. Справка о полном расчете с подрядчиком (подпись бухгалтера).

11. Справка от подрядчика, что не привлекались субподрядчики.

12. Справка с Управления тепловодоснабжения и водоотведения.

Документы необходимые для переоформления лицевого счета

1. Договор социального найма;

2. Справка с места жительства;

3. Справка о том, что нет задолженности по коммунальным услугам;

4. Ксерокопия ордера;

5. Заявление.

Документы необходимые для восстановления ордера

1. Подлинный контрольный талон из ЖЭУ, ( если талона нет, то справку из ЖЭУ, что талона нет ).

2. Справка с места жительства и справка о составе семьи из ЖЭУ, ( если произошли изменения, то указать это в справке ).

3. На р\с 40603810300002000171 уплатить 38 р.70 к.

4. Заявление по образцу.

Документы необходимые для изготовления технического паспорта (новостройки):

1. Договор;

2. Постановление мэра;

3. Справка о выполнении расчетов по договору;

4. Ксерокопия паспортов, св-во о рождении (все членов собственников);

5. Распределение квартир.

Документы необходимые для изготовления технического паспорта (обновить):

1. Технический паспорт (старый);

2. Ксерокопия паспортов (всех членов собственников);

3. Договор (оригинал);

4. Справка о задолженности коммунальных услуг;

5. Перепланировка (разрешение);

6. Код.

Документы необходимые для изготовления технического паспорта:

1. Ксерокопия паспортов (всех членов собственников);

2. Договор (оригинал);

3. Справка о задолженности коммунальных услуг;

4. Перепланировка (разрешение);

5. Код.

Чтобы получить справку с ГНИ

1. ксерокопия паспортов (всех членов собственников);

2. договор, свидетельство (оригинал);

3. тех. паспорт (оригинал);

4. если есть доверенности (оригинал);

5. если есть справка с ГНИ (то просто обновить).

Перечень документов для регистрации незавершенного строительства

1. Доверенность

2. Распоряжение об отводе земли

3. Разрешение на строительство (если имеется)

4. Письмо (строительство на момент регистрации приостановлено или не ведется), о том что право регистр. для совершения последующей сделки

5. Договор аренды

6. Договор подряда, (если имеется)

7. Соглашение о расторжении (договор подряда)

8. Акт обследования (БТИ)

9. Справка (расчет произведен)

10. Выписка из ГНИ (об отсутствии изменений и дополнений) в теч. 5 дней

11. Доверенность

12. юр. лица (гос. пошлина 2000 руб.)

13. физ. лица (-//- 200 руб.)

Для регистрации договора (новостройки)

физическое лицо

договор;

передаточный акт;

постановление мэра;

справка о выполнении расчетов по договору;

ксерокопия паспортов, св-во о рождении (все членов собственников);

распределение квартир;

технический паспорт;

справка с БТИ;

заявления на регистрацию;

Если квартиру покупает юридическое лицо:

+ письмо

Для регистрации (офиса)

договор;

передаточный акт;

постановление мэра;

справка о выполнении расчетов по договору;

нотариально заверенная копия учредительных документов;

технический паспорт;

справка БТИ;

Документы необходимые для регистрации сделки купли-продажи КВАРТИРЫ (покупатель - юридическое лицо)

Устав

Свидетельство о перерегистрации (Фирмы) копия нотариально заверенная

Договор о создании (Учредительный договор)копия нотариально заверенная

Свидетельство о постановке на учет налоговым органом (ИНН)

Документ подтверждающий полномочия исполнительного органа (Протокол (обязательно), решение, доверенность, контракт о назначении директора) печать, подпись директора

Письмо о присвоении кодов статистики (статписьмо)

Справка о чистых активах (подпись директора и гл. бухгалтера, если нет должности гл. бухгалтера, то справка о том, что нет бухгалтера)

Протокол общего собрания или приказ Директора о решении покупки (с определением цены).

Выписка из реестра о прохождении перерегистрации в ГНИ (каб.210)

Доверенность от юр. лица на регистрацию права собственности (дата доверенности позже чем приказ купить).

Документы необходимые для регистрации сделки купли-продажи КВАРТИРЫ (продавец-юридическое лицо)

Устав

Свидетельство о перерегистрации ГНИ (Фирмы) копия нотариально заверенная

Договор о создании (учредительный договор) копия нотариально заверенная

Свидетельство о постановке на учет налоговым органом (ИНН)

Документ подтверждающий полномочия исполнительного органа печать, (Протокол (обязательно), решение, доверенность, контракт о назначении директора) подпись директора, копия верна

Письмо о присвоении кодов статистики (статписьмо)

Протокол общего собрания о решении продать (Приказ продать с определением цены).

Выписка из реестра о прохождении перерегистрации в ГНИ.

Справка о чистых активах (подпись директора и гл. бухгалтера, если нет должности гл. бухгалтера, то справка о том, что нет бухгалтера).

Технический паспорт

Свидетельство о государственной регистрации

Правоустанавливающий документ

Справка о составе семьи из ЖЭУ (форма №6)

Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество

Справка из ЖЭУ об отсутствии задолженности по квартплате - (3 шт.)

Доверенность от юр. лица на регистрацию перехода права (дата доверенности позже чем приказ продать).

Документы необходимые для продажи частного дома с земельным участком

Правоустанавливающий документ на дом.

Государственный акт на право собственности на землю.

Распоряжение администрации города о передаче земельного участка в собственность.

Технический паспорт на дом и земельный участок.

Справка с БТИ.

Домовая книга.

Справка с ГНИ.

Справка с Горкомзема о нормативной стоимости земельного участка.

Справка с ГОМ о прописке.

Межевое дело.

Кадастровый № на земельный участок (с горкомзема).

Справка о задолженности по коммунальным платежам.

клуб знакомств мейби. Металлоизделия: уголок и продажа арматура уголок и продажа арматура Атрис. Доставим натяжные потолки Солнцево бесшовные. дровяные печи для саун и бань. загородная недвижимость финляндия. forex. условия ипотеки